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房产呼唤:“阳光售房”--解读宁波阳光房当前销售现
发布日期:2010-08-30

房产呼唤:“阳光售房”--解读宁波阳光房当前销售现状
  买一套舒适顺心的房子,对大部分人来说都可谓是“终身大事”。为了买房,有的将全家人几十年的积蓄都拿了出来,不少人只有选择贷款买房。然而,在人们倾囊而出之后,往往发现不仅没买到顺心房,反而还引来了许多劳心事。宁波阳光房
  无“信”售房带给消费者的痛
  家住建设街的王先生告诉记者,他2003年在我市某住宅小区买了一套108平方米的商品房。人还没有搬进去,就发现水管多处漏水,请房管部的人修理后仍然毛病不断。有一天晚上,一家人正在客厅看电视,突然听到“砰”的一声巨响,起初还以为谁在楼道里放鞭炮,哪里想到却是自家厨房里的水管爆裂,喷涌而出的自来水从厨房漫向客厅,将王先生装修不久的新房来了一个“大清洗”。而家住解放街一小区内的吴女士则向记者大倒苦水,她对记者说,自己花了二十几万买了一套商品房,公摊面积也算在房价中,开发商在卖房时承诺购买的公摊面积作为停车场,这也就意味购房者买了商品房后即可有一车位。宁波阳光房
  然而当吴女士正式入住小区后才发现,小区内开了一家茶园,室外车位已被开车来打麻将的人占了个满满当当。吴女士认为自己花钱购买的公摊面积却被他人停车,侵害了自己的合法权益,找开发商理论,可开发商却说公摊面积是大家的,你买了别人也买了,谁叫你现在没有车停呢?宁波阳光房
  商品房消费成为投诉热点
  记者从市消协了解到,随着房产市场的日趋火爆,像王先生、吴女士这样因为买了新房却引来诸多烦恼的消费者越来越多,商品房投诉已经成为消费投诉的一大热点。这些投诉主要集中在几个方面:销售商品房的“五证两书”不全;非法售房,使消费者无法保证自己的合法权益;虚假宣传,承诺不兑现;商品房面积“缩水”、“涨水”;擅自改变设计规划,交付到消费者手中的住房与消费者看到的样板房、图纸不一样;建设工程中偷工减料,有的使用劣质建材,导致住房的质量差;签订购房合同草率,出现纠纷不好解决等。宁波阳光房
  市消协有关负责人对记者说,商品房市场刚刚兴起,还不十分规范,我国实行了《商品房销售管理办法》之后,才有了一定的依据。商品房作为一种特殊商品,一般涉及金额都比较大,再加上买房的过程本身就很复杂,所以,出现的问题较多,处理起来也比较棘手。这位负责人提醒消费者,在购房时一定要睁大眼睛,三思而后行。
  “宁波阳光房销售”赢来喝彩
  令人欣慰的是,在老百姓对诚信购房呼唤日渐高涨时,一些有远见的房产开发企业已经认识到,恪守诚信是一个企业在市场经济中生存的立足之本。有的房产开发公司本着“维权、自律、诚信”的原则,向社会推出了商品房“先行赔付,质量承诺”的特别行动。有的则把“一定要让用户满意”作为公司的宗旨,这些“阳光售房”做法都有效地保障了消费者的利益,受到了百姓的普遍欢迎。市消协有关负责人认为,开发商们的“宁波阳光房销售”行动,代表着开发商的经营理念和对消费者的责任与态度,这种诚实的态度,必然给开发商带来丰厚的回报。诚信是市场经济的灵魂,是企业的立世之本。我们也相信会有更多的开发商实施阳光售房行动,让消费者更加放心、舒心、省心。
 

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